ライオンズマンション南藤沢

  • 神奈川県藤沢市南藤沢

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩7分

  • 1997年築 / 11階建 / 34戸 / SRC造

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価格偏差値

38.0
割高

推定相場価格より13.1%割高

販価
5,790万円
85.6万円/㎡
相場
5,118万円
75.7万円/㎡
3,442
4,559
5,677
6,794
AI査定結果
推定相場価格
5,118万円
75.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,559万円〜5,677万円
67.4万円/㎡〜83.9万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション南藤沢
5,790万円（85.6万円/㎡）/ 9階 / 67.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は63.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/085,790万円85.6万円9階 67.65㎡ 3LDK南西
2024/02/263,480万円58.0万円5階 60㎡ 2SLDK南東
2023/12/273,510万円58.5万円5階 60㎡ 2SLDK南東
2023/09/023,990万円66.5万円6階 60㎡ 2LDK+S南西
2023/09/013,990万円66.5万円6階 60㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2023/08/253,990万円66.5万円6階 60㎡ 3LDK南東
2023/06/123,780万円63.0万円5階 60㎡ 2SLDK南東
2023/05/234,000万円66.7万円5階 60㎡ 2SLDK南東
2022/12/043,580万円59.7万円6階 60㎡ 2LDK+S南東
2022/01/203,499万円57.9万円6階 60.41㎡ 3LDK南西
2021/11/263,599万円59.6万円6階 60.41㎡ 3LDK南西
2021/11/123,649万円60.4万円6階 60.41㎡ 3LDK南西
2021/11/073,699万円61.2万円6階 60.41㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は75.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ライオンズマンション南藤沢
藤沢市南藤沢
藤沢駅7分 5,790万円85.6万円67.65㎡3LDK9階 / 11階建 南西1997年34戸SRC
2025/06/08藤沢パーク・ホームズセントラルステージ
藤沢市南藤沢
藤沢駅8分 6,790万円99.8万円68.04㎡3LDK10階 / 10階建 南西2001年33戸SRC
2025/03/05藤沢ガーデンハウス
藤沢市南藤沢
藤沢駅5分 4,898万円74.8万円65.44㎡3LDK5階 / 12階建 南1997年45戸SRC
2025/03/10ヒルズ藤沢パークステージ
藤沢市南藤沢
藤沢駅7分 4,680万円64.2万円72.9㎡3LDK13階 / 14階建 西1998年38戸SRC
2025/06/09クリオ藤沢八番館
藤沢市南藤沢
藤沢駅6分 3,980万円70.5万円56.49㎡2LDK7階 / 10階建 東1997年33戸SRC
2025/05/28アーバンスクエア藤沢鵠沼
藤沢市鵠沼石上一丁目
藤沢駅5分 4,380万円72.5万円60.39㎡2LDK7階 / 13階建 南1996年58戸SRC
2024/09/04ランドール藤沢鵠沼
藤沢市鵠沼石上一丁目
藤沢駅6分 4,680万円73.6万円63.57㎡3LDK2階 / 11階建 南西1998年43戸RC
2023/04/08マノー藤沢
藤沢市朝日町
藤沢駅8分 4,630万円74.1万円62.45㎡2SLDK8階 / 14階建 南1999年65戸SRC
2023/09/28ミサワホームズ藤沢鵠沼
藤沢市鵠沼石上二丁目
藤沢駅7分 6,488万円90.1万円72.02㎡2LDK9階 / 14階建 南西2001年65戸SRC
2024/12/25ハイフレーム湘南
藤沢市大鋸一丁目
藤沢駅10分 3,880万円65.9万円58.91㎡3LDK2階 / 5階建 南東1994年19戸RC
2024/07/08ルート鵠沼
藤沢市鵠沼花沢町
藤沢駅5分 4,799万円89.4万円53.67㎡2LDK4階 / 7階建 南西2002年16戸RC
2025/03/02コムーネ湘南藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅5分 3,999万円65.2万円61.33㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です5階 / 10階建 南東1997年25戸SRC
2024/07/13シティコート藤沢
藤沢市朝日町
藤沢駅8分 5,198万円72.7万円71.5㎡3LDK4階 / 9階建 南西1997年50戸SRC
2022/07/24ヒルズ藤沢鵠沼
藤沢市鵠沼花沢町
藤沢駅5分 5,180万円71.9万円72.06㎡3LDK4階 / 13階建 南2001年35戸SRC
2023/03/04クリオ藤沢鵠沼壱番館
藤沢市鵠沼花沢町
藤沢駅5分 5,980万円79.4万円75.32㎡3LDK12階 / 14階建 南西1998年38戸SRC
2025/06/09ダイアパレス湘南藤沢II
藤沢市藤沢
藤沢駅6分 5,799万円81.6万円71.09㎡2LDK8階 / 14階建 北2002年50戸SRC
2024/11/18藤和シティホームズ藤沢ウイングス
藤沢市藤沢
藤沢駅5分 4,980万円76.8万円64.82㎡3LDK5階 / 13階建 南西1998年73戸SRC
2025/03/18パーク・ノヴァ藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅4分 4,380万円64.5万円67.87㎡3LDK3階 / 14階建 南西1997年65戸SRC

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ライオンズマンション南藤沢
藤沢市南藤沢
藤沢駅7分 14.7万円0.22万円67.65㎡3LDK9階 / 11階建 南西1997年34戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、藤沢市では14.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は藤沢市の平均と比較して42%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
藤沢市
60.3万円/㎡
前年比+14.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション南藤沢
所在地神奈川県藤沢市南藤沢
交通東海道本線藤沢駅徒歩7分
築年月1997年
階数11階建
総戸数34戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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